1，实事求是进行包装，恰当夸张，但是别太过。

商业性质的创意宣传片本来就是为了盈利，所以略带夸张客户都是可以理解的。只有这样房地产宣传片,既不会引起消费者的反感，也不会是弄虚作假,但是一些开发人员为了达到他们的目的,在房地产宣传片夸大宣传,甚至夸大了很多消费者不能接受这个宣传的程度可能会有一些效果,但真实性和失去尊重客户的损失。最后，它对公司不负责任，这是一种虚假宣传，绝对不是一件好事。

2，不能过对迷信的色彩。

如今还会有很多人买房喜欢看风水，这是一种迷信的思想，在房地产的宣传片中，我们要传播正能量，这些虚假的不实际的迷信色彩不能够有。有一些房地产开发商为了增强他们的市场知名度,让更多的人购买,房地产广告声称这是风水宝地。这些迷信并不会带来好处, 还会影响开发人员的声誉,破坏了公司的长远利益,所以最好不要使用。

3，不能贬低周边项目。从而抬高自己。

    每个楼盘都有自己的特点优势，我们不能夸大其词，更不能可以贬低别人来夸我们自己的好。这样做不仅不可以拉拢客户，可能还会把客户恶心到。虽然许多人经常被用来贬低他们的同龄人，但是在房地产上使用它是不道德的。因为每个房产都有自己的优点和缺点，为了推销自己的优势，可以推出来吸引买家，而不是说不好的房子不让别人选择自己的家，所以很长时间，名声会臭，谈论长远的发展。

     宣传片的初始理由是销售商品，我们制作影视宣传片的唯一目的是卖房子，不管是形象片还是促销片，只是着眼利益近远而已，所以我们所做的一切努力都是要为销售服务的。针对不同阶层的消费人群，突出楼盘的重点不一样，因人而宜。针对工薪阶层，主要强调优惠的价格、方便的交通、合理的结构等;针对富裕阶层注重突出其舒适、高雅的化境，所代表的高贵的社会地位等;针对购房出于投资获利目的的消费者，其广告强调房地产能给消费者带来的巨大经济利益。

     当一个客户满怀希望的找到我们时，我们知道，其实他们仍然有许多困惑。客户的成功才是我们的成功！
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